Vila luxoasa si spatioasa la vanzare sau inchiriere

Bucuresti-Ilfov - OTOPENI, reper: in spate Mc'Donald's

Menționează când ne suni:

450.000 €
2.200 €/lună (+TVA) ID: 4

Descriere Contactează-ne

Va prezint spre vanzare o vila aflata intr-un complex nou de vile, stil, individuale, excelent pozitionat si cu o arhitectura deosebita.
Situta pe str. Oasului, la intrarea dinspre Bucuresti a orasului Otopeni, ALMA GARDENS este un ansamblu rezidential de exceptie. Un punct de plecare pentru a explora mult cautata zona de nord a capitalei, pretuita pentru zonele comerciale cu cea mai mare intindere , cluburile de fitness si spa si cele mai importante scoli private.
Vila face parte dintr-un complex securizat de 6 vile individuale si este dispusa pe parter, etaj si mansarda.
Parterul cu o suprafata construita de 120 mp este compus dintr-un living spectaculos de 44 mp cu iesire catre terasa si gradina, o bucatarie inchisa de 15 mp, un grup sanitar, un spatiu de depozitare si o camera tehnica.
Etajul are trei dormitoare spatioase, din care unul matrimonial cu dressing si baie de 30 mp utili. Mansarda, care are acces din scara principala a imobilului, este conceputa ca un spatiu multifunctional, are 40 de mp utili si este necompartimentata, putand fi transformata intr-un loc de joaca, hobby sau o garsoniera pentru un adolescent.
Amenajări exterioare si incintă complex

Gard de împrejmure incintă din panouri de beton KonKretline, cu acces pietonal şi acces auto cu porţi automatizate.
Gard fatada cu elemente de piatra Fort si fier forjat.
Parcări amenajate cu pavele, alei pietonale şi drum acces auto asfaltate spaţii verzi cu conifere si plante decorative.
Gazon rulouri .
Plante decorative si conifere.

Sisteme constructive
Structura P+1 + M din Beton armat cu pereti exteriori caramida Brikson GV 290/238
Pereti interior din caramida Brikston GV365/188
Termoizolatie sub placa parter din polistiren extrudat Swisspor eps 200
Hidroizolatii fundatii Sika Igasol 101
Termosistem din polistiren cu grosimea de 10 cm Swisspor EPS 80 cu adeziv SikaHome Insulate Polystyrene
Vopsea fatada Caparol Carbosil Fassandenfarbe
Placari fatade Elastolith Brick Olanda cu soclu granit 60/31/1
Termopan profile Rehau cu 5 camere geam tripan cu Low-E
Acoperis sarpanta lemn brad cu invelitoare tigla beton IMCOP
Interfon

Finisaje interioare
Pereti vopsea lavabila Caparol,placaje ceramice 12mm,parchet triplu stratificat,obiecte sanitare Roca,baterii sanitare Kludi,usi interioare PERTURA Germania.

Instalatii functionale interior

Calorifere otel

Centrala murala in condensatie Wiesmann 35 kw



Ps-pozele cu varianta mobilata sunt ca si exemplu din vila ce este inchiriata.

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 260 mp
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă construită 350 mp
Suprafață totală teren -
Suprafaţă curte -
Compartimentare -
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2021
Structură rezistență -
Amprentă clădire -
Înălțime construcție P+1+M
Informaţii utile

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; TIP VILA: Individuala

Comisioane

CUMPARARE: 2; INCHIRIERE: 50

Locație
Contactează-ne